熊本県菊池郡菊陽町の大田宅建事務所:ホームへ

上手な部屋探し

 一言に部屋探しといっても目的は人それぞれ。進学や就職で地元を離れる場合や結婚して新居に移る場合、転勤で家族揃って引っ越す場合など、様々なケースがあります。いずれにしても、まず一番にすることは、どの地域に住みたいのか、どのくらいの広さが必要か、月々の家賃はいくら支払えるか等を考えておくことです。考えがまとまったら、不動産業者へ行く前に、住宅情報誌を見るなり、希望する地域に住む知人や部屋探しの経験者に尋ねるなりして、理想と現実を照らし合わせておきましょう。街の環境や利便性、それに基づく相場を知っておくことは、不動産業者との交渉の際に役立ちます。又、最近ではカードロックや留守番BOX、移動ベッド、家具付など、様々な工夫が為された物件もあります。最新設備の情報を仕入れておけば、より快適なライフスタイルを創る参考にもなります。

 不動産業者といえば住まいのプロ。つい頼りきってしまうこともありがちです。しかし、そこに住むのはあなた自身。不明な点は何でも質問し、希望をはっきり伝えましょう。予め調べておいた相場に比べて極端に安い物件は、なぜ安いのかを確かめてみてください。単なる客寄せで格安物件が掲示されていることがあります。良心的な業者なら、物件の長所だけでなく、欠点や安い(高い)理由も、相手の立場できちんと説明してくれるはずです。即決を迫ったり、しつこく手付金を要求したり、物件を見せるのを渋る業者は避けたほうがよいでしょう。良い不動産業者を探すのは、実際に部屋探しをした人に紹介してもらうのが近道。つてがなく、自分で不動産業者を選ぶ人は、看板などに宅建業免許番号が明示してあることを確認して下さい。法律により宅建業免許がなければ不動産業は営めないことになっています。誠意まで読み取ることは出来ませんが、不法の事務所を退けることは出来ます。

ルーム・ホーム 住ムーズガイドより抜粋