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●駐車場の評価
借地権相当額の控除は出来ないが賃借権相当額の控除は認
められる
（算式） その土地の自用地としての価格―賃借権の価格＝評価額
その土地の自用地としての価格―賃借権の評価割合＝賃借権の価格
注
賃借権の価格は「残存期間に応ずる地上権の評価割合」の２分の１に相当する割合を乗じて計算した価格をいう．残存期間１０年以下の地上権の評価割合は５％であるから、その２分の１の２．５％を賃借権の評価割合として計算する．