売地・菊陽町長塚団地　大田宅建事務所096-232-3694　

所　在	菊池郡菊陽町原水長塚団地	略図 調整区域既存宅地 調整区域既存宅地については居住用建築物（住宅）の建設が許可されますが、既存宅地制度廃止に伴う経過措置５年以内に建築をしないと以後、建築の許可は下りません。詳しくは上記「調整区域既存宅地」をご覧下さい。また、既存宅地の確認を受けているか否かで造成等についても行政指導に従わなければなりませんので詳しくはお問い合わせください。　　　　　　　◆不動産調査＆仲介
地　積	279�u（８４．３９坪）
地　目	山林
価　格	８００万⇒７００万＠8.3　9.30下げ
交　通	ＪＲ原水駅徒歩１５分
都市計画	調整区域既存宅地
建ぺい率	７０％　※昨年度から変更
容積率	指定容積率２００％※昨年度から変更
校　　区	菊陽北小・菊陽中
設備	電気・上水道・下水道・プロパンガス ※下水道受益者負担金95,000円 ※水道加入金　77,700円
接道状況	南側４ｍ（公・私）道に約１４ｍ接面
備　　考	※雨水処理費用別途５０万円要す ※開発許可申請費用５０万円は買主負担
現地写真　西南の角地			敷地略図　　４ｍ町道南面道路

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