不動産調査と不動産購入の流れ
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大田宅建事務所では不動産の購入予定者から不動産の調査依頼等があった場合、
下記のような流れで購入検討不動産の調査を行い、取引の安全確保のための流れ
に従って契約締結から引渡までを一貫してお客様と共に行っていきます。
T.法令調査等U.価格調査 V.諸経費算出W.価格交渉X.重要事項説明Y.契約Z.決済までの諸手続き[.決済引渡し
購入すべき不動産であるかどうかを各役所や現地調査で綿密に行います
U. 購入予定物件の価格調査
地価公示や路線価格等の価格指標とともに実際の売却事例等を参照し売値が相場並か調査いたします
購入にあたってかかる諸経費の概算を計算いたします
W. 購入予定物件の価格交渉
購入を決められた物件が適正な売値でない場合は売主様との間に立って価格の交渉を行います
購入を決められた物件の契約書と重要事項説明書のご説明を行います
購入を決められた物件の契約締結を行います
契約締結後から決済までの期間に必要な諸手続きを迅速に行います
[.決済&引渡し
残代金を支払って契約した物件の引渡しをして頂きます