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不動産Ｑ＆Ａ　売買５０問　著作・大田宅建事務所▲トップページ　■このコーナーは満杯になりましたのでメール相談は受け付けておりません！

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Ｑ１　　一筆の土地の一部を売却するには？　　　　

Ｑ２　　共有名義の土地を買い受けるには？

Ｑ３　　実際の所有者と登記名義人が違うときは？

Ｑ４　　手付とは？

Ｑ５　　申込証拠金とは？

Ｑ６　　仮登記とは？

Ｑ７　　代理人と契約をするには？

Ｑ８　　中間省略登記とは？

Ｑ９　　登記簿謄本の仕組みは？

Ｑ１０　登記名義人の死亡による契約は？

Ｑ１１　土地の境界が不明なときは？

Ｑ１２　買付証明書・売渡承諾書とは？

Ｑ１３　不動産を買うときの事前調査とは？

Ｑ１４　法人が契約当事者である場合は？

Ｑ１５　表見代理とは？

Ｑ１６　制限能力者と契約をするには？

Ｑ１７　利益相反行為とは？

Ｑ１８　契約締結後に契約の相手方が死亡したとき？

Ｑ１９　移転登記する前に目的不動産が相続されたら？

Ｑ２０　予定していたローンが成立しないとき？

Ｑ２１　無権代理人を相続した場合の本人の地位は？

Ｑ２２　無権代理人が相続により本人の地位を承継した場合は？

Ｑ２３　処分禁止の仮処分とは？

Ｑ２４　占有移転禁止の仮処分とは？

Ｑ２５　売主と真実の所有者が異なっている場合に買主は保護される？　

Ｑ２６　土地・建物が二重に売買されたときは？

Ｑ２７　移転登記未了の内に売主が死亡し、相続人が不動産を第三者に売却した？

Ｑ２８　仮登記担保契約とは？

Ｑ２９　債権譲渡とは？

Ｑ３０　契約締結後、売主が倒産したときは？

Ｑ３１　購入した土地の建ぺい率制限が契約と違う場合は？

Ｑ３２　瑕疵担保責任とは？

Ｑ３３　売主の担保責任を加重する特約は有効か？

Ｑ３４　契約を解除するには？

Ｑ３５　手付を放棄すればいつでも契約は解除できるか？

Ｑ３６　合意解除をするには？

Ｑ３７　滌除制度とは？

Ｑ３８　仮処分の為されている不動産の売買は？

Ｑ３９　仮差押のある不動産の売買は？

Ｑ４０　差押中の不動産の売買は？

Ｑ４１　短期賃借権のついている不動産の売買は？

Ｑ４２　都市計画法による開発許可とは？

Ｑ４３　宅地造成規制による許可とは？

Ｑ４４　分譲マンションの登記は？

Ｑ４５　管理組合、管理規約とは？

Ｑ４６　農地を宅地として売買するには？

Ｑ４７　山林売買の注意点とは？

Ｑ４８　土地利用についての行政法規上の制限とは？

Ｑ４９　土地区画整理事業地内の土地売買とは？

Ｑ５０　国土利用計画法による土地売買は？　

参考文献：　民法案内（我妻栄・一粒社）

　　　　　　　　土地建物売買の実務（新日本法規）

　　　　　　　　判例付模範六法（三省堂）